近日，随着“西安二环以外区域取消限购”这一重磅消息的落地，让本就不断蓄力的楼市沸腾起来。在热门置业板块国际港务区，8月末以“千人摇”刷屏的中粮·奥体壹号，热度再次提升。

奥体板块核心区、央企匠心铸造、过硬的产品力和高性价比等等，在如此之多的“王牌”因素叠加下，中粮·奥体壹号脱颖而出也就不足为奇。

如若进一步探究则不难发现，近年来随着房地产发展不断趋于平稳，购房者早已从单一的价格、地段导向转为对品牌实力、产品品质等因素的综合考量，这一购房逻辑的转变，亦成为检验开发商综合实力的试金石。

奥体核芯，潜力无限

作为颇具盛名的央企，中粮集团在品质住宅匠造方面，可谓独具匠心：致力于集商业、教育、交通、生态等资源于一体，打造契合城市人居之臻品，这对正迈入“改善时代”的西安楼市而言，可谓恰逢其时。

正因如此，中粮再度落子港务区板块的消息一经公布，“犹抱琵琶半遮面”的悦著云轩项目便引来市场高度关注。

被业内誉为“含着金汤匙出生”的中粮·悦著云轩，择址奥体板块核芯区，作为港务区发展的重要引擎，奥体板块近享灞河幸福岸线工程、一带一路文化交流中心、中央公园区等多项红利，腾飞之势日趋明显。悦著云轩选址之精妙、潜力之深远，也就毋须多言。

此外，立体发达的交通路网，也是悦著云轩不容忽视的优势所在。项目与地铁3号线、14号线双寨站直线仅约500米的双地铁资源，生动诠释着“便捷出行”之真谛。

值得一提的是，地铁10号线一期工程（在建）将连通高陵与港务区两大板块，在“北跨”利好下，港务区板块的潜力不可估量，坐落于区域核心板块的悦著云轩，价值不彰自显。

如果说宏观的规划折射出区域的价值所在，那基础的配套则诉说着老百姓对舒居的向往。

放眼中粮·悦著云轩四周，奥体中轴生态公园（在建）、新寺遗址公园、陆港足球主题运动公园共同擎起生态屏障，高新一中陆港学校等五大名校萦绕浓郁书香。满眼皆绿、书声琅琅，诗意生活又何须远方？

不仅如此，悦著云轩还可近享万象汇商业综合体（在建）、中粮大悦广场（在建）、砂之船奥莱、华南城、长安云等醇熟商业配套，都荟繁华触手可得；在建中的交大第一附属医院国际陆港医院，更将以雄厚的医资力量，为居者健康保驾护航。

第四代住宅，匠“著”产品力

近年来，乘“十四运”、“北跨”之东风，国际港务区可谓驶入发展快车道，它从原本“挨着浐灞”的朴素身份，华丽蜕变为渭河南岸企业总部聚集区、城市综合服务区。港务区的高速发展，同时助推着城市人居的迭代更新。当购房者从“居者有其屋”向“居者优其屋”转变，西安第四代住宅的序幕在港务区正式拉开！

所谓“第四代住宅”，又称空中庭院房或城市森林花园建筑，它不仅大幅改善建筑空间与居住品质，而且在园林生态的打造方面，亦可圈可点。

如果说中粮·奥体壹号的多次即开即罄，是购房者对中粮这一央企品牌的高度信任，那么中粮打造的又一“限量版”产品悦著云轩，则是以莫大真诚践行对品质人居的坚守与传承。

作为中粮匠心打造的第四代住宅代表作，悦著云轩在开发前期，设计团队多次实地调研规划和反复打磨，最终以2.5低容积率、建筑面积约143㎡臻品小高层、总户数仅460户的品质社区形象惊艳亮相。

驻足中粮·悦著云轩社区，颇具时尚感的超流体立面展现着建筑的艺术美，优雅的曲线收边为坚硬的建筑平添几分温婉。奇偶错层的户型格局有别于市场常见的传统设计，其错落灵动的匠心设计，仿佛将硕大的艺术品呈于眼前。

善于将产品力淋漓展示的中粮，总是带给购房者以惊喜。悦著云轩户型的亮点之一，就是推门而入后扑面而来的通透开阔的空间感。LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房和阳台合为一体，不仅大大提高了空间利用率，而且在居住舒适度方面也更能满足家庭成员的不同需求。

在屋内信步环视，南向阳台约6米的挑高奇偶错层露台，将本属于地面的院落搬到空中，270°环幕视野将窗外美景悉数拈至眼前。北向规划设备平台，怡情养心，一壶香茗、一本诗集，远离都市喧嚣从此不再是奢想。

作为港务区的改善类住房标杆项目，悦著云轩的四房设计可满足不同家庭结构的舒居需求，从满溢书香的书房到温馨满满的婴儿房，良好的通风采光条件丝毫不惧空间功能的改变。不仅如此，主卧套房独立衣帽间设计，让空间利用更加合理的同时，更兼顾居住私密性和实用性。

着眼于细微之处，匠筑于人居需求。或许，这正是央企中粮能屡屡虏获西安购房者芳心的秘笈所在。

诚如中粮旗下中国物业服务百强企业大悦服务的宗旨所言，“少一分建筑的冰冷，多一份人情的温暖”，细细品味悦著云轩项目，我们真切感受到流淌在央企血液里的职责与坚守。在楼市新政落地的当下，于9月21日取得预售证的悦著云轩又将给楼市带来怎样的惊喜，我们拭目以待。