从2023，到2024，市场发生了太多改变。
政策、风向、买房逻辑都在不停变化，新的一年，西安置业应该如何穿越迷雾，顺应真正的趋势？
改善型主导
高品质资产获青睐
随着西安市场改善需求增加，过去一年市场推出房源面积逐步增大，更多人开始注重生活质量，居住舒适度在置业天平中占据越来越重的分量。与前四年相比，2023年140-150㎡、160-199㎡、200㎡以上的房源成交高出了2-4个百分点，改善已成热点所在。
需要清晰认知的是，改善不是简单的“以小换大”，而是一个重新建立更高层次品质享受和生活方式的过程。除了尽可能选择三环内主城地段，楼盘的质量也决定了改善现实与理想的距离。
龙湖云璟项目鸟瞰图
谁能扛起曲江东改善大旗？
在坚守主城的过程中，豪宅扎堆的曲江留给住宅的土地屈指可数。更多的高阶改善者将目光转向与曲江咫尺之距的曲江东。在曲江核芯资源、西安东站、雁鸣湖稀贵生态的多重加持下，曲江东被日益看好，也具备成为下一个高端改善领地的天赋优势。
而龙湖云璟，则是真正将曲江东人居品质带到更高改善层次的“先行者”。改善产品最重要的是为居者带来“升阶感”，生态景观、居住尺度都在其中起着重要作用。
在寸土寸金的三环内主城，大多数楼盘选择做容积率3.0以上的产品，以获得更多的回报。龙湖云璟却坚持以仅2.8容积率的低密规制，打造百亩大盘，在整个区域都显得十分稀缺。错落有致的楼栋排布，尽可能开阔的楼间距，增强了楼栋采光面与通透性，也为社区配套与自然景观留足空间。
龙湖云璟园林实拍图
在独特的生态文化背景与低密布局下，项目融合秦汉园囿“上林苑”，打造四重宫苑归家体系，串联前宫三礼、后苑三境、雅园六趣、里坊六乐等赏玩节点。
礼归御道甄选名贵石材，精细加工约758块异型石材，组成云纹水景铺装。街璧宫廊雕刻唐宝相琵琶文物纹路格栅，将传统元素化为今用，陪伴一路的赏心悦目。
艺术峯范大门，则奢配劳斯莱斯星光穹顶，将归家的仪式感拉满。
后苑三境以上林苑太液池为蓝本打造烟波曲池、清辉玉堂、飞鸾虹桥，以雾森系统、名贵黑石、渡桥花木，打造烟波浩渺，岛石嶙峋、草木繁茂的景象，闲步其中，忘然于喧嚣都市之外。
园区内，约500m上林风雅步道，串联全龄功能区。御雅林馆休憩区、丝路探险乐园、绿野青圃采摘园、花林学堂等不同主题，将生活与自然和谐相融，重拾淳朴的风雅逸趣，让难得的邻里休闲时光，获得彻底的放松。
五感宫苑游园雅乐，根据日本晚樱、海棠、金银木、银杏、石楠等不同植物的花期、果期、色彩、高度，打造错落有致的林冠线和小景组团，让漫步其中的人每一个季节，每一个角度都有景可观，有花香可嗅，有绿荫可乘，有色叶可赏。龙湖造园的专业与用心，在云璟得以再一次验证。
龙湖云璟园林实拍图
超越尺度的奢宅享受
建面约143㎡，是改善的起点，亦是最考验功力的产品。要做出差异化与升级超越，就必须脱离固有思维，深入营造客群所追求的品质享受场景。
作为龙湖云璟热销主力之一，建面约143㎡宽境峯范奢宅以空间高利用率见长。户型全明方正，建面约63㎡LDK一体化阔绰横厅，让南向面宽达到约13m，最大程度接受阳光照拂，同时兼顾运动、休闲、会客、亲子玩乐等多功能需求。
南北双阳台大尺度瞰景，充分满足了高端改善家庭对生活的诗意追求。兼顾了功能和尺度的同时，将采光、观景等等也做到了极致。
这一户型空间体验感可比肩市面普通建筑面积约160㎡以上的产品，在区域同等面积段中堪称佼佼者。
龙湖云璟建筑面积约143㎡户型图
龙湖云璟建面约143m²样板房实拍图
越是处在繁华之中，越渴望获得一种优雅而自在的生活方式。既能在奢阔的空间里，获得物质的丰盈，又能在静谧独享的天地里寻到精神的自由，这是龙湖云璟赋予城市精英们的新想象，也是让无数人为之投票的理由。VIP热线029-89831888，三环内，雁鸣湖畔，惟一低密改善住区，建筑面积约143-195㎡宽境峯范奢宅，全城共鉴。
