元旦刚过，各个项目都在对过去一年的业绩进行盘点。根据中指研究院刚刚发布的《2023年西安房地产企业销售业绩TOP20》榜单，2023年龙湖以164.7亿元总销售额登上西安百亿房企TOP2，青云阙、云河颂、砚熙台等新入市项目均表现不凡，几乎占据了西安楼市全年的热度。

此外位于曲江东的龙湖云璟，亦为区域改善人居打开了升级序幕。凭借在三环内主城罕有的低密生态与高阶改善产品力，项目2023年度劲销超20亿，全年到访量高达19326组，成为1346位业主的共同选择，成为曲江东改善的领衔之作。

雁鸣湖实景图

蕴藏繁华与机遇的曲江东

凡被热捧的项目，大多离不开优质地段的加持。曲江，则是西安公认的高端改善首选地。在产业风向及历史文化积淀的影响下，当前的曲江已成为“大西安万亿级文化旅游大产业”核心承载区，也是城市递给世界的“西安名片”。曲江南湖，更被无数人视作至为宜居的“富人区”。曲江南湖公园、曲江文化运动公园、秦二世陵遗址公园、华清池、大雁塔、大唐不夜城等A级景区；创意谷雁翔广场、芙蓉新天地、西安大悦城、曲江银泰城、龙湖星悦荟等大型商圈环聚；地铁8号线（在建）、5号线、6号线、13号线、曲江轻轨等枢纽川流不息……曲江的鼎盛繁华，已成为世界对盛世西安的第一印象。

但高速发展之下，曲江逐渐面临“无地开发”的现状，人口和产业的“溢出效应”推进至曲江东是必然。在西安“中优”“东进”战略推进，曲江东成为承接曲江优质配套和产业资源的主场，加上自身具有的西安文化产业大走廊、科创大走廊、浐灞生态区，及西安东站门户枢纽大城加持，城市对曲江东的期待值越来越高。

西安东站总投约150亿，是亚洲TOP级铁路客运枢纽站，汇集了两条国家重要的高铁通道：包海大通道和东部大通道。未来将线路将穿过八个省份，三小时直达武汉，远期通往福建。同时也将建成一座集城市枢纽交通轴、产业生活轴、绿色生态轴一体的综合枢纽大城，以强大“虹吸效应”引流特色产业与海量人才，晋升西安东南片区“发动机”。

除此之外，曲江东还拥有三环内主城仅剩的一片可开发湖水资源——雁鸣湖。约660亩4A级景区，将是南湖、汉城湖之后，难再复制的湖居栖址。龙湖云璟咫尺西安东站，与雁鸣湖直线距离亦仅约800米，可见的繁华，可享的自然，可期的未来，在龙湖云璟看到的不仅是蓝图，更是一幅清晰的现实生活图景。

龙湖云璟区位图

硬核产品力

从懂市场，到征服市场

顶配的城市资源全在左右，龙湖云璟需要做的是，以更高阶的产品力去回应城市的期待。主城难觅2.8容积率的低密规划，是项目给予土地最虔诚的尊重与回应。宫苑式园林盛景，汲取秦汉园囿上林苑贵胄生活场景。四重礼序绵延世家风雅，礼归御道名贵石材铺成云纹水景，步伐间皆见隆重归家仪式。劳斯莱斯星光顶大门，造每一步奢耀至极。约250㎡高墙深院，巍峨仪仗宫墙对称而立，奢雕唐代宝相花纹格栅，高大树阵夹道恭迎，出入间气派非凡。

入园即邂逅约320㎡林下精奢水景。四重叠级流水，设计区域内少有森雾系统，烟波浩渺萦绕云之雕塑，别有清幽意境。

在户型设计方面，龙湖云璟建面约143㎡宽境峯范奢宅同样具有强大的吸引力。与市面同类产品相比，龙湖云璟在空间上更为注重实际利用率与舒适宽奢的改善体验。

南向三开间跨度长约13米，将面宽极致拓展，实现更充分的通风采光，引入天然紫外线的照拂。

LDK餐客厅厨房阳台一体化设计，创造约63㎡层峰巨厅，高空间利用率，诞生极奢享受。南北观景双阳台，妥善处理了晾晒与观景的矛盾，四季风景一并收揽！

星级套房式主卧，臻配独立卫浴、观景飘窗与豪华衣帽间，回应城市精英对格调与品位的追求，启幕优雅生活。

龙湖云璟建筑面积约143㎡户型图

龙湖云璟建面约143m²样板房实拍图

执着于对理想改善生活的追求，更注重在自然之中，模拟圈层生活场景，为曲江东人居品质重塑范本。VIP热线029-89831888，三环内，雁鸣湖畔，惟一低密改善住区，建筑面积约143-195㎡宽境峯范奢宅，全城共鉴。