作为西安南三环“著名”烂尾楼项目，西姜村城改项目“西江月”自2014年全面停工，迄今为止已经超10年。从早期传言有央企公司接盘，到2021年卓越集团短暂接手，在过去10多年间，不断有开发商试图接手，但均未给“西江月”项目带来实质性进展。

很多项目一烂尾就是十年八年，很难被盘活，其原因就在于背后错综复杂的债务和手续问题。比如复工手续的办理、续建成本的持续投入以及需要解决各类债务纠纷等问题，没有雄厚的资金持续支持，很多项目哪怕是复工，也都是短暂的，哪怕是交房也难以做到证件齐全，西安著名的烂尾“某合坊”、“某湖畔”等项目，至今也没能得到妥善处理。

西江月也曾是这些“烂尾”队伍中的一员，然而这一切，终于在辰宫地产接手后有了实质性的改变！

2022年8月份，辰宫地产正式介入“西江月”项目，2022年11月份，西姜村城改项目“西江月”DK1安置地块就全面完成了交付，1768户村民如愿住进新家，完成这一切，辰宫地产仅用了100余天。

2023年6月1日，辰宫地产正式启动“西姜村城改-西江月DK2项目”已售房源处置工作，针对前期购房业主进行了摸底登记；2023年12月11日“西江月”项目DK2（紫雲境）16#楼顺利封顶，至此西江月项目全部楼栋均实现了封顶；2023年12月20日万众期待，辰宫地产在官微上公布了：西姜村城改DK2“西江月”项目已售房源《交房计划书》及办理流程的通知。

2023年12月26日—2024年1月27日，“西江月”项目DK2（紫雲境）已售房源处置线下办理工作正式启动。西江月项目将与业主重新签订《补充协议》，并在《补充协议》中明确约定，将于2024年4月30日陆续启动交房工作。至此，苦苦等待10年的“西江月”业主，终于等到了回家的答案。

“想业主所想”、“用实际行动为业主解决问题”，现场工作人员说这是辰宫地产推进“西江月”项目DK2（紫雲境）已售房源处置工作的恳切态度与核心原则。

据西姜村城改DK2“西江月”项目已售房源《交房计划书》，辰宫地产承诺对“西江月”交定金5万元以上业主，原销售价格不变，同时针对特殊问题客户，在相关政策允许情况下，还将予以更名支持。此外，针对已售房源处置阶段申请退房的业主，辰宫地产会在30日内将该业主已交纳的房款本金退还，同时参考中国人民银行同期存款利率支付利息。对于业主来说，符合条件的可以原房价收房，申请退房不仅可以拿到全额前期已交付款项，并且还可以拿到补偿。

不少业主在看到这些条款后纷纷表示，“之前对辰宫地产还有所怀疑，担心他们解决不了我们的问题，但现在看到他们的诚挚态度和实际行动，我们也在一点一点打消疑虑，彼此真诚以待，真心希望开发商会以高品质交付给我们一个期待中的家！”

为了一探究竟，笔者实际走访了“西江月”项目DK2（紫雲境）项目，从项目界面来看，整个“DK2”19栋楼已经全面封顶，最后一栋楼的封顶横幅还在，目前正在进行外立面作业基本完毕，主要以园林绿化工作为主，从园区来看园林微地形和部分路网已经成型，全冠行道树和部分绿植也已经栽种。

在“西江月”项目DK2（紫雲境）已售房源处置工作现场入口处，有政府组织搭建的意见收集登记处，可以最大限为业主保驾护航，现场里侧座无虚席，工作人员、融创物业服务人员皆在用心倾听业主的心声，细致讲解，认真回应。

据了解，今天为业务办理的第5天，“西江月”项目DK2（紫雲境）已售房源处置工作线上预约已经311组，工作人员介绍，由于以前售房的销售政策不同，业主购房周期长，大部分业主的问题特别多，平均一组业主的办理市场为4-6个小时，元旦这几天更是有很多外地甚至有国外的客户专程来办理。

通过一场处遗工作看到辰宫地产的实际行动，更看到了一家房企的责任与担当。用一把把兑现承诺的钥匙，开启万家幸福的未来，对于辰宫地产而言，已售房源处置工作只是美好生活的全新起点，辰宫地产将会以实际行动兑现承诺，为等待10余年的业主们，献上一份满意的答卷！