西安浐灞国际港融创望江府地下室长期渗水 原来下水管道根本没接通

原标题：新小区地下室长期渗水？挖开地基后 下水管道根本没接通

因为下水问题，西安浐灞国际港融创望江府DK12的业主们被折腾苦了。而最近挖开楼体基础四周后发现的情况，更是让11号楼的业主们想不通：已经入住的房子，下水管道竟然还没接通!污水从立管下来后直接排入地基土里。

下水管道立管和横管没接

楼上的污水直接排土里

9月8日，接到该小区业主们反映的情况后，记者到该小区进行了实地走访。上午10时35分，记者一进入小区大门，发现大门厅里坐了很多业主，正在谈论着下水管道的事情。

业主们首先带记者来到了11号楼北侧西段绿化带，里面靠近楼体的地基被挖开了一条土沟，中间是一长溜土堆，外面是很多建筑垃圾等杂物，有一部分已经装进了编织袋。

11号楼三楼一位业主说：“整个小区共13栋楼，现在9栋楼出现了返水现象。业主们向相关部门反映这一问题后，最近从11号楼开始把靠近楼体基础的填土挖开了。11号楼北边西段基础挖开后发现，下水管根本就没接通。本来立管下来后应该接上横管，排到南边的污水管道里，但立管和横管虽然位置相对，却根本就没有用弯管进行连接。立管中包括粪便在内的生活污水下来就直接排到土里面，横管的口用杂物塞着。”

“在这条长度不到7米的土沟里，挖出来很多建筑垃圾，混凝土块、砖块、塑料桶、钢筋段、灭火器、泡沫块，什么都有。整栋楼的下水管道都是这样，没有接到小区的排污管道里。导致挖开后的地方，就像农村的旱厕一样。发现情况后，相关方面紧急派人把这处管道加装弯管接通了。”

“就在这条土沟里还发现，地基防水卷材没有和墙面进行热粘，是两张皮，卷材外面也没有做保护层，而且卷材防水也没做到该有的高度，直接就用垃圾土回填了，根本起不到防水作用，所以地下室多处出现渗水的现象。”

11号楼另一位业主说，目前整栋楼两个单元约有10户人入住，就发生了这样的情况，要是全都入住了，这样的下水管道会造成什么后果简直无法想象。

土中管道无砂层保护

管道倒坡影响排污导致返水

在11号楼北侧一单元和二单元之间挖开的地沟中有积水的情况，有两位工人正在接管道。业主们问他们是哪个单位的，一位工人说：“我们就是打工的。让我们接就接，不让我们接就不接”。

在11号楼北侧二单元东边开挖的地沟内也有一滩积水，挖出来的杂物里甚至还有一个钢架子。

转到11号楼南边，地沟里干活的工人更多一些。同样清理出来很多建筑垃圾，装了很多编织袋。楼南东边的地沟里有一个很大的混凝土块挖出来一部分，也不知最终会有多大。

11号楼的污水管最终排到楼南侧绿化带里的污水井里。但挖开填土后，业主们也发现了问题。一位对建筑方面比较熟悉的业主说，从楼内出来通往污水井的管道，如果正常作业应该在下面铺设砂层，这样可以保护管道。但挖开后发现管道就直接埋在土中，要是建筑发生沉降，管道可能爆裂。从挖出来的情况看，所有的管道都没有进行安全施工，没铺设砂土层，而是直接进行了回填，而且回埋了很多建筑垃圾。

另有业主关注到了业主家地漏返水的原因：从楼内出来的管道往污水井这段，正常应该是平的或者下坡，而这段管道却是上翘的倒坡。

业主希望

相关方面能对问题进行全面调查