越秀地产：聚焦稳健投资战略 实现高质量发展

当前，中国城市尤其是一线城市的发展，已经迈入了存量更新时代，城市更新既是建筑规划的时代更迭，也是经济民生的发展需求，更是房地产投资的新方向。越秀地产作为发轫于广州的全国第一批成立的综合性房地产开发企业，41年来一直秉承“成就美好生活”的品牌使命，见证和参与着城市的蝶变和成长。

近几年，越秀地产在既有经验优势和业务资源优势下积极布局，加强同政府城市更新平台的合作，密切关注市场优质项目的收并购机会，进行重点部署、抢占先机。年报显示，2023年，越秀地产在广州里仁洞旧村改造项目、广州南洋电器厂城更等项目持续深耕并获得了实质性进展，同时还在上海虹口区获取了首个城市更新项目，呈现全国“多点开花”的良好态势。

作为深耕一、二线城市的国企，越秀地产对于高能级城市规划、产品更具研究及实践经验，且运营管理能力强、城市更新经验丰富，能够更大程度保障项目效率及质量，因而在城市更新项目中更受青睐及认可。

2023年已然远去，对于2024年的市场行情，越秀地产管理层表示，预计2024年房地产调控政策还是会因城施策、精准施策，市场分化会愈加明显，集中度持续上升，行业投资会更加聚焦核心城市核心区域。在投资策略方面，越秀地产依然会坚持“一城一策”和“量入为出”的稳健投资策略；聚焦优势区域和核心城市持续深耕，重点投向一线城市和主要二线省会城市；在投资项目上以效益为先，更加聚焦收益确定性高和现金流回笼快的项目，并会持续巩固其“6+1”特色化、多元化的增储模式，为企业未来的持续发展奠定稳固的基础。