中建新疆建工西北公司沣和苑项目 以“精益建造”书写民生工程新典范

在西咸新区沣东新城的建设热土上，由中建新疆建工西北公司承建的沣和苑项目正以系统化、精细化、科技化的精益建造体系，重新定义安置房建设的品质标准，成为新时代民生工程的新典范。作为西安市重点民生保障项目，沣和苑的建设不仅关乎3000户回迁居民的安居梦想，更承载着推动城乡一体化发展的重要使命。项目已于今年4月28日实现主体结构全面封顶，标志着这一重点民生工程进入最后冲刺阶段，目前正全力推进车库顶板回填及室外管网、景观绿化工作，积极协调各专项验收，确保年底竣工交付。

严守安全红线：构建全方位防护体系

面对多标段、多工序的复杂施工环境，沣和苑项目构建起严密的安全防控体系。项目创新采用吊钩可视化、预警螺母等先进手段加强大型机械设备管理，严格执行月度检查和维修保养制度。通过建立风险辨识清单、绘制风险分级平面图、设置岗位风险管控公示牌等措施，实现风险可视化、管控精准化。

这套系统化的安全管理体系成效显著，项目先后荣获“2024年度国际安全卓越奖”“西咸新区沣东新城安全管理先进项目”等荣誉，并连续三个季度在建设单位全国第三方测评中位列第一。

匠心工艺创新：突破行业质量瓶颈

在质量控制方面，项目坚持“建工出品皆要精品”的质量理念，创新提出“1+24”质量管理模式。面对“非承重围护墙（AAC）成型质量”这一行业共性难题，项目“扬帆起航QC小组”积极运用PDCA循环展开技术攻关，通过铝模深化、预埋件优化等一系列措施，显著提升AAC墙体的成型质量。

该成果先后荣获中国建筑业协会一等奖、陕西省一类成果、西安市一类成果等多个奖项。项目还推行“样板引路制度”，累计完成主体、二次结构、屋面、外立面等各类样板63项，样板一次通过率达100%，为现场施工提供清晰、统一的标准。

智慧赋能建造：数字化提升工程品质

项目深度应用建筑信息模型（BIM）技术，优化建筑管理流程，实现虚拟建筑实景演示，确保施工过程中的精准性和高效性。通过“周检+例会+举牌验收”机制，实现关键工序联合验收100%覆盖，签订56份《项目岗位质量责任目标协议》，真正做到“全员管质量、全过程控质量”。

在实测实量方面，项目实行100%实测实量管理机制，分层解析数据、精准查找短板、制定改进措施。在业主第三方评估中表现优异，实测实量成绩最高达99.28%，持续提升工程质量水平。这些精益化管理举措使项目成功斩获“西安市建设优质结构工程奖”。

绿色低碳实践：打造可持续发展典范

作为“西安建筑业绿色施工工程”创建项目，沣和苑积极推动绿色低碳技术应用。项目现场安装扬尘在线监测系统，联动雾炮机、围挡喷淋实现智能降尘；设置雨水回收系统与循环用水装置，节水率达30%以上；对建筑垃圾分类回收再利用，利用率超55%。

项目还充分利用陕西省的地热资源优势，采用干热岩技术进行供暖。同时，综合运用免拆模板、叠合板、预制楼梯、非承重预制墙体等装配式技术，满足建筑装配率要求，减少现场施工的人力和设备租赁成本，提高整体施工效率。

精益管理实践：成就卓越品质标杆

通过编制《质量创优策划》及12项专项管理制度，项目建立“横向到边、纵向到底”的责任体系。依据《创奖细部做法指引》等文件，编制项目《创优实施标准图册》，以200余张对比图片明确优质与非优质做法，开展专项培训20余场，覆盖一线人员300人次，确保工艺标准化落地。

项目团队全力有序推进项目履约，制定年度施工计划，紧盯人材机等关键资源配备，联合总包单位、监理单位从进度、质量和安全三个维度开展劳动竞赛，全面掀起大干快上、比学赶超的热潮。这种精益求精的态度使项目全年连续7个月位列中建新疆建工产值TOP10榜单。

沣和苑项目通过一系列精益建造实践，不仅为回迁居民打造出高品质安居工程，更探索出了一条安置房建设的新路径。项目所积累的技术创新成果和管理经验，正在为建筑行业的高质量发展提供可借鉴、可推广的宝贵实践，彰显了央企在推动行业技术进步和品质升级方面的责任担当。