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西安:多元化供给满足群众住房需求

西安:多元化供给满足群众住房需求
2022-11-23 10:54:48 来源:陕西日报

“保租房在园区内占地约5亩,建设面积3.8万平方米,2栋保租房共728套房间,可以满足2000余名职工入住。”华天慧创科技(西安)有限公司总经理助理林健说,“保租房分为4人间、2人间和单人间,职工可根据需求选择入住,价格在300元至1800元。目前,入住率超过了90%,极大程度降低了企业员工的生活成本。”

“我们入住的保租房,家具家电配置齐全,24小时热水供应,24小时物业服务,冬季采暖免费,净化直饮水饮用免费。餐厅、超市、健身房、咖啡书吧、快递驿站……这些让我们享受到了生活一站式服务。”张唯说。

作为西安市工业经济发展的主战场,西安经开区先后引进了陕汽、吉利汽车、隆基乐叶等一批领军企业。“随着园区企业的不断壮大,大批青年人涌入,为他们‘筑新巢’显得越发重要。我们鼓励企业在产业园区配套用地上建设保租房,并为企业保租房项目的申请、认定、立项、建设提供保姆式服务,同时积极与税务、金融、水电气暖等行业部门联系,落实好保租房相应配套政策。”西安经开区住建局工作人员徐岩东说。

截至目前,西安经开区已筹集包括吉利汽车、华天慧创、中国电子等在内的7家产业园区建设保租房项目,累计筹集房源4742套(间),从根本上解决企业职工住房生活问题,消除了他们的后顾之忧。此外,企业园区内建设的保租房在优先满足职工入住需求的同时,也可面向市场进行保障性租赁。

保租房建设如火如荼

今年西安市保租房争取中央预算内投资4.39亿元、中央和省级补贴1.5亿元;发行专项债7个,评审通过金额52.6亿元,已发行26.6亿元。2023年,西安市计划筹集建设保租房7万套(间)。

11月18日,在西安国际港务区的港务中路保租房项目工地上,1549套(间)保租房正在火热建设中。

节能环保的装配式设计、干热岩供暖,海绵小区的建造布局,保租房小区的建设品质不断攀升。

今年以来,西安市加快推进保租房项目建设。西安市长安区、莲湖区、灞桥区、高陵区等,以速度和品质为抓手,今年已超额、超标完成年度任务。

政策方面,西安市先后出台了《西安市“十四五”保障性租赁住房发展规划》《西安市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》等政策措施。同时,今年西安市保租房争取中央预算内投资4.39亿元、中央和省级补贴1.5亿元;发行专项债7个,评审通过金额52.6亿元,已发行26.6亿元。2023年,西安市计划筹集建设保租房7万套(间)。

“下一步,我们将加快开发完善保障性租赁住房管理服务平台,加快打造集项目管理、资金管理、分配管理、运营管理、物业服务,全流程、全方位的保租房管理平台,实现保租房管理的精细化、智能化、科学化,提高群众的入住体验感。”王博说。

与此同时,西安市保租房建设将督促项目建设单位加快完善手续,包装好项目,积极争取中央和省上财政补贴资金、中央预算内投资、政府专项债、各类金融工具、银行低息贷款等资金,加快推进保租房REITs(不动产投资信托基金)发行进度,各方争取各类资金,为社会多主体实施保租房项目打通资金渠道,为西安市加快发展保租房打牢基础。

王博表示,西安市加快保租房建设,进一步扩大住房供给,实现多主体参与、多渠道筹集,不断提升新市民、青年人的获得感、幸福感和安全感,准确把握“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,为经济社会发展增添动力。

来源:陕西日报

记者:田若楠 文/图

(责任编辑:瞿永昊 李晨文)
关键词:西安,住房需求

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