西安 | 越秀地产公布2024年中期业绩：营业收入同比上升10.1%，经营业绩保持平稳

全面推行精益管理

面对市场的持续下行，越秀地产向管理要效益，持续深化精益管理，加快构建客研体系，形成全周期的客研工作机制，坚持读懂城市、读懂客户。

2024年上半年，越秀地产深化推进产品的标准化建设，将产品的标准化与建筑信息管理系统（BIM）有机结合，为精益建造提供数字化基础平台；在重点城市完成了现场标准化建造体系（SSCS）属地化建设，高质量交付好产品行动扎实推进；组织变革深入推进，不断优化人才队伍的配置和绩效考核机制，组织的动力与活力持续释放。

保持财务资金稳健安全

截至2024年6月30日，越秀地产的现金及现金等价物、定期存款、监控户存款、定期存款及其他受限存款总额约为人民币481.4亿元。剔除预收款的资产负债率、净借贷比率和现金短债比率分别为68.3%、58.6%和1.53倍，“三道红线”指标维持“绿档”达标，财务指标健康安全。

越秀地产多元化拓展融资渠道，平均融资成本同比进一步下降，上半年加权平均借贷年利率同比下降41个基点至3.57%。期末平均借贷成本进一步下降至3.47%。7月于境内成功发行公司债券合共人民币15亿元，其中5亿3+2年期票面利率2.25%，10亿10年期票面利率2.75%。于境外发行人民币23.9亿元点心债，其中于上半年发行人民币7.0亿元点心债，于7月发行人民币16.9亿元绿色点心债券，加权票面利率为4.07%。融资成本在行业中处于领先地位。

持续提升ESG管理

越秀地产可持续发展管治架构和运行机制持续优化提升。在董事会ESG专业委员会的领导下，公司气候变化应对工作小组及绿色办公工作小组全面推进落实董事会的ESG策略。公司ESG信息披露水平持续提升，已连续14年发布ESG报告，并首次聘请第三方鉴证机构出具ESG报告独立鉴证报告。公司双碳目标及双碳行动方案正式实施，承诺公建项目2030年较2019年单位面积碳排放强度降低44%，住宅项目降低23%；可持续金融取得突破性进展。公司的ESG管理系统不断升级，新增“个人碳足迹”功能，“ESG信息动态”功能和“低碳项目管理”功能。

越秀地产董事长林昭远先生表示：“越秀地产2024年上半年面对深刻调整的房地产市场，各项主要经营指标保持平稳。下半年，越秀地产将积极应对市场挑战，围绕‘攻坚克难稳业绩，精益管理提能力’的工作主题，以‘精益管理’和‘新能力、新机制和新文化’的建设为发展的内在驱动力，在行业新环境和新发展模式下继续走高质量可持续发展之路，不断为股东创造价值。”