顶阶区位在奥体，必看中粮新标杆

“西安把最好的一块土地留给了奥体中心”。——中国建筑西北设计院总建筑师、全国工程勘察设计大师赵元超曾说。

楼市在分化，而每个城市核心地段的核心产品，会比常规地段的普通产品越来越有购买价值。大西安奥体中心开发气势如虹，但奥体核芯板块的土地供应正在逐步见底，区域开发接近饱和，土地供应处于近乎清空状态，稀缺性不言而喻。具体回到市场来看，奥体板块近几年一直引领西安楼市量价风向标，只要是奥体有新楼盘面市，就一定会自带价值光环而备受市场关注。时间和事实告诉市场一个真理：清盘是奥体的宿命。

奥体正芯之芯 高价值资源密集占有

从曾经的新兴之地到今天的国际化生活主场，奥体板块的城市价值越来越得到认可。越来越多买房人的首选目标都瞄准了这里，不只是因为看到了奥体未来发展的价值支撑，奥体房价的安全稳定也是非常重要的一个考虑因素。从品质居住改善的角度来看，奥体板块以奥体中心为原点，向外辐射周边3KM，是目前奥体区域资源配套最优质最集中，最具文化气息、科技气息和生活气息的板块。奥体正芯之芯带来的想象力，远不止奥体场馆、长安云&长安乐、奥体中央公园等城市级IP，密集排布的城市级配套之下，一系列高能级资源将国际化生活一一兑现，并引领城市，持续向前。

其一，直面奥体中轴生态公园，私揽约1.3公里灞河全运湖“幸福岸线”滨水生态长廊，举步城市难得的稀贵谧境；其二，聚合地铁3号线新筑站&地铁14号线双寨站无缝接轨主城，形成从容通达的生活圈；其三，五大名校优质教育版图之上，更聚西安国际港务区铁一中陆港小学；其四，举步即达中粮·大悦广场（在建中），毗邻华润万象汇（在建中）、王府井商业综合体（在建中）、砂之船奥特莱斯等城市级商业集群；其五，近享港务唯一三甲医院——交大一附院国际港务医院。（预计2024年建成投用）

在区域发展须与产品适配的逻辑下，奥体人居住宅整体规划和设计也都在步步进阶，区域需要更具话语权的开发商、人居经得起时间考验的作品，中粮及中粮悦著·云廷便是如此。