榆阳法院：一次调解，十六案化解

近日，榆阳法院高新法庭受理了一批物业公司起诉业主要求缴纳物业费的物业合同纠纷案件，该批案件有着诉讼标的额小、涉案人数多、成讼率高的特点。

经了解，该小区的部分业主认为，物业公司在小区基础设施维修、小区卫生等方面的管理不到位，故以不交物业费的方式来对抗物业公司。在掌握相关情况后，案件承办人法官郭玉婷及书记员杜静向物业公司负责人转述了业主们的相关诉求，并耐心释法明理，物业公司负责人当即表示，虚心接受法院和业主的批评，并承诺立刻整改。随后，办案人员向业主代表传达了物业公司的表态，阐释了《中华人民共和国民法典》关于缴纳物业费的相关法条，并耐心规劝业主们应按合同约定缴纳物业费。最终达成一致意见，案件当场签订了调解协议并当场兑现。至此16件案件得到妥善化解。

探索“府院联动，调解先行，审判断后”的物业类纠纷治理新模式，是榆阳法院2024年重点工作。深度推进物业纠纷及时、高效、源头解决。通过高新法庭“124工作法”深入社区、小区，深度推进物业纠纷及时、高效、源头解决。真正达到“调解一件，治理一片”的目的。（白洁）