商户买断学校食堂40年经营权，干了6年被要求转租

原标题：商户买断学校食堂40年经营权，干了6年被要求转租；校方曾因食品安全工作被通报

2013年，甘肃华亭市教育局、华亭一中与江苏一公司签订开发经营40年合同，商户出资买断40年经营权。商户仅干了6年，就被要求转租。目前多数商户按学校要求进行了转租，还有个别商户一直在维权。

拼凑23万买断商铺档口40年经营权

公开资料显示，甘肃华亭市第一中学创建于1937年，为甘肃省示范性普通高中，在校学生近三千人，是当地一所办学历史悠久的老牌学校。

2026年1月26日，家住甘肃的兰先生介绍，2010年他看到当地有公司在招商。当时开发商提供的一份合同显示，该合同甲方为华亭县教育局、华亭县第一中学（以下简称华亭一中），乙方为江苏启天投资管理有限公司（以下简称启天投资）。双方约定了启天投资所承建的华亭一中综合服务楼及沿街商铺的所有相关权利，其中综合服务楼40年沿街商铺50年。

兰先生觉得，有这份合同，加上华亭一中的稳定学生来源，投资风险应该会很小。

2013年，兰先生支付23万元获得了华亭一中“思源阁”（注：学校综合服务楼，内部称学生食堂）三层1号商铺40年的定向经营使用权，合同期限至2052年8月31日。这些钱是他从银行贷款或在亲戚间东拼西凑得来的。

与兰先生类似，张先生跟杨先生合伙，购买一层的生活超市商位40年的定向经营使用权，使用年限为2012年3月1日到2052年2月28日，划定面积和计价面积位200平方米，该商位总款金额96万元。不久，杨先生因其他事情，将自己的股份转让给张先生。

因违规调整用地性质，华亭一中接管学校综合楼

2013年3月，华亭一中餐饮楼开业。最初一年，兰先生、张先生等人的商铺由启天投资代为经营。