30载西高新，风云骤起，见证西安这座城市升级发展。30载科技路，时代变迁，见证西高新的西进时代步伐。一座科技路，半部高新史。

30岁中间青年，玩不起，在车水马龙的城市车轮中寻找平衡。30岁中坚青年，输不起，在大都市繁忙工作中忽略家庭主角感。30岁中艰青年，被忽略，在人生进阶中寻找被遗失的初始感。

当30青年遇见30载西高新，这个故事碰撞怎样的火花，科技路与高新的历史未完，30青年与科技路的情缘也才开始；值此二十大、国庆、重阳节三节之际，有一个地产项目南海·高芯悦澜组织了一场“致敬高新奋斗者”公益活动；只见一群着统一着装拎着绿色袋子的年轻人在高新派发，袋子的名字是“向阳袋子”，寓意高新向上的精神，也是30青年奋斗者朝阳而长的信仰，万份向阳袋子礼物空降高新，使这片热土更有温度更加感性，也是提倡澎湃向上高新人，让生活更向阳。袋子里面装着向日葵、糖果、贴心防疫用品，还可以凭抽奖卡，抽取iPhone4pro、Iwatch！等诸多精美奖品，真是既有颜值，又有实力。

第一：城市顶流板块，人居价值高地

30青年归新的情感下，他们想要高新核心（科技路）的醇熟配套资源、也想要高新未来（丝路软件城）的无限增长潜力，既要享受高新繁华天际线，还要紧握产业增长空间。

而南海·高芯悦澜，恰恰都有。

1、西高新核心辐射区，顶级成熟资源加持

西安高新区是“硬科技之都”核心板块，2021年GDP达到2681亿元，“十四五”规划之中，高新区提出GDP要达到4800亿元之后，提出丝路软件城、丝路科学城的概念，成为大西安更是高新发展核心引擎，大都会发展风向指南。

2、科技路核心城市带，城市封层地标加持

沿着地铁3号线，科技路资源一路向东，咖啡街区、世纪金花、金鹰购物、中大国际、香格里拉、西安大都荟、香格里拉酒店、丽思卡尔顿酒店、三甲级高新医院等顶级资源配套，还有大量醇熟写字楼，15分钟立体城市生活圈全覆盖。

3、国家级丝路科学城，万亿科创走廊加持

四大产业群已经形成，荟聚西研所、华为鲲鹏创新中心、华为软开云等为代表的华为产业生态链，还有清华交叉院、科大讯飞丝路总部等为代表的人工智能产业集群，此外，还有阿里丝路总部、易点天下、澳鹏为代表的出海产业集群被誉为“西部硅谷”；产业带动需求及城市配套完善，更是高净值峯层聚集地。

4、世界级河居园居生态，滨河生态宜居软实力

在西安皂河改造之后，被国家生态环境部称为“幸福河”，沿线打造生态公园、岸线坡地，今年高新区再次招标4.8亿改造工程，从科技路开始改扩建。此外，沣惠渠绿道（约28公里），从鱼化段到仪祉湖，直抵高新三期梁家滩，是目前高新区大型生态景观长廊之一。

5、超级配套，多维立体生活，都会15分钟生活圈

除此之外，还有三地铁（1号线、5号线、高新云轨）、西安人才公园（约120亩）、鹤鸣湖公园（约400亩）、昆明池（规划约1万亩）、陕西省图书馆新馆（建成）、高新国际会议中心（全球程序员节永久会址）、启迪儿童医院（在建）、高新一小西苑分校.....

第二：匠心产品赋能，五大前沿美学

回归高新，老高新不再远行，香港南海集团多年来在房地产开发、医疗医药、金融服务、教育产业等领域深耕，累计开发面积达上千万平方米，以纯自有资金开发项目，护航南海·高芯悦澜。

据悉，南海·高芯悦澜，总占地约86.22亩，承接南海集团TOP系首发，全部2T2户设计，规划143-178㎡户型，是高新区罕有的生态改善大宅项目，打造“五重迭代”之作！

1、现象及大门，仪式迭代：科技路作为主轴，地标层次不齐，都荟仪式感从不缺席，南海·高芯悦澜重金打造约52*16米“府邸”大门，尽显府门气势恢宏，还有双精装大堂设计，双重归家方式唤醒生活仪式感，以及中轴迎宾景观路线，一路宽景茂林、跌水喷涌，让生活气场步步登峰。

2、超大窗墙比，定位迭代：面对高新市场供应难题，南海·高芯悦澜擘画板楼设计（约96%板楼），是目前高新科技路上唯一在售板楼住宅，项目采用“扁平化”格局，不仅生活场景更通透，还有超大窗墙比，连外立面也更加平整，揽景采光更胜一筹。

3、公建化立面，形象迭代：作为高新科技路之上，罕有的LOW-E玻璃幕+铝饰板项目，南海·高芯悦澜极为重视“镜头感”，悉心雕琢项目楼栋设计，1-4F采用干挂铝饰板，4F以上为氟碳漆涂料（俗称：抗高温金属漆，常见于航天科技领域），宽大的玻璃幕墙，让建筑形象更飘逸，而通体流光溢彩，更让项目视觉惊艳。

4、双水系景观，景观迭代：高新科技路景观资源匮乏，除了新纪元公园、唐城墙遗址公园之外，罕有能够媲美这个板块的绿化体系，外瞰皂河生态公园、临河城市绿地，内造“十大景观”节点，不仅有迎宾跌水，还有邻里园林“泛会所”空间，此外，社区打造中庭瞰景水景，开高新科技路“轻豪宅”品质楼盘先例

5、共享架空层，社交迭代：在家庭、办公之外，高端盘都在力求“第三空间”，在高新科技路豪宅自在山（链家报价51527元/㎡）之外，南海·高芯悦澜规划“主题化空间”，甄选景观中心位置，打造“架空层”，绘制会客厅、健身空间、童梦乐园，让家庭社交回归陪伴。

第三：超强产品力，三大增值保障

1、前沿产品保障，南海·高芯悦澜规划约143㎡/152㎡/178㎡，市场主流LDGK公区一体化设计（阳台、厨房、餐厅、客厅公区一体化，让居住回归社交、亲子、聚会），MAX横厅设计+阔绰方厅设计+中西厨大餐厅+主卧小家化（休憩、起居、盥洗、化妆），市场改善最前沿设计融入，满足成长型家庭追求。

2、智慧服务保障，作为丝路软件城辐射核心区，板块高精尖人才聚集，因此，南海·高芯悦澜项目极为重视“安全系统”，不仅引入多重安全体系，除了基础的周界防范系统、门禁管理系统、停车场管理系统等，还有天使之眼、高空抛物、电梯AI识别等，通过大数据、云计算等方式，让项目科技体验更为充分。

3、龙湖物业保障，“轻豪宅”项目品质能否一脉相承，体验感还是要靠物业伺服，南海·高芯悦澜力邀龙湖智慧物业，以服务曲江、高新洋房墅居水准，倾心服务业主，当然，这也是龙湖物业首次落地科技路，精品服务体系，让市场翘首以盼。

据悉，南海·高芯悦澜营销中心样板间将于十一国庆节盛大开放，这一科技路、中芯点、轻豪宅，满足大西安千万人塔尖需求的臻稀产品面世在即。