建行宝鸡分行推出“金融+咨询”服务模式 消除住房维修资金使用痛点

住房维修资金俗称居民住房的“养老金”，一直以来守护着“万家灯火”。为消除市区住宅小区维修项目资金使用的监管盲区，切实保障居民权益，建行宝鸡分行联合宝鸡市住房维修资金服务中心创新推出“金融+咨询”服务模式，为小区维修项目提供全流程造价咨询服务，以金融科技赋能民生工程，彰显国有大行的责任与担当。

近年来，住宅小区公共维修资金使用效率低、流程不透明、监管难等问题日益凸显，成为困扰居民和政府的痛点。由于缺乏专业指导，部分小区在维修项目立项、预算编制、资金拨付等环节存在不规范操作，甚至出现资金挪用风险，既影响居民生活质量，也增加了政府监管压力。针对这一民生痛点，建行宝鸡分行积极响应国家政策号召，整合金融专业优势，推出“金融+咨询”服务模式，直击监管盲区，助力小区维修项目资金使用管理规范化、透明化。

“金融+咨询”服务模式的亮点：一是造价咨询全流程，即建设银行联合子公司组建专业团队，为小区业委会、物业或社区提供维修项目造价评估、预算编制、竣工结算审核等一站式服务，确保资金使用合理合规。二是群众服务平台化，依托金融科技，助力政府监管方搭建线上投票平台，实现维修资金从申请、审批到拨付的全流程可追溯、可监控，杜绝资金挪用风险，提升政府监管效能。三是政策宣传常态化，建设银行联合住建部门开展政策宣讲，为社区工作人员和居民普及维修资金管理法规和惠民政策，增强风险意识，推动形成共建共治共享的社区治理新格局。

据了解，该模式去年已在宝鸡市百余个小区落地实施，累计服务维修项目189个，不合格预算审减率达到18%，资金拨付效率提升15%，为居民节省住房维修资金近400万元。我市一老旧小区改造项目通过建行宝鸡分行造价咨询，节省资金20万元，审减率达到70%，成为“金融赋能社区治理”的典型案例。

宝鸡市住房维修资金服务中心相关负责人表示：“建行宝鸡分行的创新模式有效填补了政府在小区维修资金使用监管中的技术短板，通过市场化专业服务与金融科技手段，构建了‘政府监管+银行服务+居民参与’的良性生态，值得推广。”小区业主王先生感慨：“以前维修项目预算看不懂，现在建行专家帮我们审核把关，资金使用的标准和合理性一目了然，我们放心多了。”

建行宝鸡分行营业部相关负责人表示：“‘金融+咨询’服务模式是建行践行‘金融为民’理念的重要探索。未来，我们将进一步深化协同优势，扩大服务覆盖面，探索与更多政府监管部门合作，以金融力量助力基层治理现代化，让民生工程真正成为民心工程，彰显国有大行的政治性、人民性，积极践行金融为民的初心和使命。”