“好房子”的西安融城实践

绿色实践：以科技守护健康生活

在“双碳”目标引领下，“好房子”必须是绿色、健康、可持续的，秦风雅颂项目从材料选择到技术应用，全方位践行绿色发展理念，获得了二星级绿色建筑标识。

为了从源头保障业主健康，项目严格选用国家绿色建材认证产品，室内装修采用零甲醛添加板材；门窗配置断桥铝型材与Low-E中空玻璃，将隔热性能提升40%的同时，能把噪声降低到30分贝，从而实现“冬暖夏凉、静谧宜居”的效果。

而在建筑节能方面，通过一体板保温系统等工艺，建筑综合节能率超75%；采取雨水回收系统用于园林灌溉，水资源利用率大幅提高。据秦风雅颂项目招采经理刘温悸介绍，在建筑外墙面的处理上，果断摒弃了市场厂家“岩棉板+真石漆”的做法，采用“氟碳漆岩棉保温装饰一体板”，不仅节能效果好，外立面还更加耐用、更加美观。

“采用一体板材料唯一缺点就是贵，每平方米造价大约增加80-100元，单项成本增加了1500万元。”刘经理表示，作为央企操盘项目，不能只考虑成本，还要体现企业的社会责任。

建设中的秦风雅颂项目楼栋外立面

全周期服务：从“卖房一阵子”到“服务一辈子”

“好房子”的价值不仅在于硬件品质，更在于全生命周期的服务保障。在此背景下，作为秦风雅颂项目的操盘股东单位中铁建融城开发公司，也将“产品设计前端”和“物业服务后端”作为探索转型发展的重要抓手。

“以前把房子卖给客户就算结束，但现在需要做到一直陪伴客户。”秦风雅颂项目操盘手，西安融城发展公司党支部书记、董事长刘晓岩表示，项目通过国央企强强联合与品牌物业加持，构建覆盖开发、交付、居住的全生命周期服务体系。

秦风雅颂项目会所一角

具体到物业服务方面，秦风雅颂项目引入轨交绿城物业（由绿城物业与西安轨交合资建设），提供“24小时管家服务+四点半课堂+长者关怀”等特色服务，其园区生活服务体系可覆盖业主的社交、教育、健康等需求，实现“房子交付，生活才开始”。

此外，在智慧社区打造方面，项目还引入AI安防、无人配送、智能家居等系统，业主可通过手机实现人脸识别进门、远程控制家电、查看社区安防等功能。

值得一提的是，秦风雅颂项目所在地沣东新城，是西咸新兴产业板块与宜居生活版块的融合交互地带。作为占地面积251亩的大盘项目，也是该区域唯一个以秦文化主题景观打造低密生态公园。

如何在配套兑现上与城市发展同频共振，项目操盘团队在沣东新城管委会的正确领导和大力支持下，发挥央国企合作的资源互补优势，实现“教育+生态+功能”全能升级，区域内“规模最大、配套最全”的标杆项目。

秦风雅颂项目位于西咸新区沣东新城主轴线

“让每一块砖、每一片瓦都承载着对美好生活的向往。”在国企改革的新征程上，秦风雅颂项目团队以人性化设计回应多元需求，以绿色科技守护未来生活，以全生命周期运营服务提升居住品质，书写好“人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标”的“融城”答卷。