主城改善没白等，科技路沿线四代洋房稀缺上新！

科技路的资源密度让每个人都能找到自己的“主场”。这里依然像十年前一样，领潮着西安最前沿最具品味的生活。

当然，这样一条引领城市发展的黄金轴线，具备着超强的“辐射力”。向西辐射至软件新城，向南辐射至高新一期腹地，也见证了高新一期→二期→三期的发展。可以说，当前高新的核心资源几乎都在科技路辐射带上。

科技路&唐延路十字实景

也有人觉得，科技路沿线虽然成熟度高，但因发展较早，似乎面貌比较老旧，没有新区那么有期待了。

如果真正了解并见证过西安的版图发展，你会发现，真正的“新意”，不是从无到有的等待，而是从有到优的进化。科技路的“成熟”，也并不意味着停滞。随着软件新城、高新CID的持续发展，科技路“黄金轴线”效应将进一步放大。

当西安“多中心化”愈演愈烈，科技路的价值反而愈发清晰。十年前挤在科技路公交上的程序员们不会想到，他们用996青春浇筑出的，不仅是中国“西部硅谷”，更是一条改写西安楼市逻辑的黄金线。

如今的科技路沿线，二手房价格依旧坚挺。科技路头排，高科花园、伟业公馆、枫叶新都市等房龄在10年左右的二手房，挂牌价均在2W+/㎡；科技路辐射地段的中大国际九号挂牌价已破10W+/㎡，且陆续有成交。

贝壳截图

所以，住在科技路沿线的人，大可期待下一个价值增长极！

与其奔赴主城，不如回归主城核心区

在西安，传统认知的主城在二环内，但二环内“古城”氛围浓厚，30年+房龄的老房子比比皆是；并且土地资源紧缺，基本无新房开拓空间。住在二环内，一边是成群的老社区，一边是游客的天下，无论是上班通勤还是外出休闲，交通阻塞且距离较远。

所以，放到楼市层面，西安真正意义上的主城在三环内。在愈加主张“确定性”买房的当下，西安精英们有了自己的思考，回归主城核心区，成了他们对品质生活的笃定追求。

而经过市场不断验证，无论在城市处于哪个发展阶段，科技路沿线的全维价值优势都足够承接不同时代不同人群的生活需求。

当前，科技路沿线正进入新一轮发展周期，随着新规划+新项目的推出，让原本在新区才能看到的四代宅，在老城区才有的洋房产品，合二为一地出现在了科技路沿线。

我们一直相信，在时代发展洪流中，唯有足够优秀且不断创新的产品，才能匹配科技路。

我们也一直奉劝大家，虽知新房稀缺，不要急于一时，好饭不怕晚。终于，在科技路黄金轴线上，一块约31亩的新地块被大家等到了。

中国铁建&越秀新地块示意