在2023年摘地航天城、西部大道之前,暗潮汹涌的滚滚楼海,似乎并没有人提起过这个企业,过去,他距离西安购房者太远了。
也是在房地产遭遇跌宕起伏之后,一大批重量级房企在高速发展的路上降速,随即引发了车祸现场般的场景,终于惊醒了房地产的各个链条,这种影响力就像一块被敲碎的玻璃一样,细细的裂纹、向四面八方扩散。
那个时候,关于资金链断裂的话题,行业内几乎是落针可闻!各种新闻APP都在喷发式的集中爆料,就像弹幕一样,如“美债到期”“债务展期”“信用评级下调”、“材料商上门”等等,令人心底里一阵惊骇。
也是在这个时候,大批开发商不约而同将目光聚焦一处,百倍强光之下,泰发祥终于出场。这是一个影响西北资本圈的名字,不仅是因为发展时间够长,更重要的一点是,多年前泰发祥已经进入西安,不过,一直在幕后蛰伏。
回想一下,当年享誉西北的名篇佳作,例如“于西安敬献一座江南”的揽月府、“人间此岸有桃园”的桃源府,还有引发了“万人摇”登记的翡翠国际,其背后都有一个被称为“泰发祥”的巨鳄输出资本......
与一般开发商纯投资不同,泰发祥更加主动融入品牌精粹,这也是泰发祥从幕后走向台前的底蕴之一。
在泰发祥正式进入西安之前,我们有幸在榆林邂逅;在泰发祥正式进入西安之后,我们再次相遇在楼市繁华处。
第一次相遇,在“中国的科威特”榆林,还是榆林高新区。
第一次了解泰发祥,也是在一个十分特殊的时刻,那是2013年榆林楼市陷入瘫痪之际,当时被报纸称“榆林卖完库存商品房需33年”,一些项目未出地面就被叫停,一些项目遭遇烂尾,还有项目甚至出现了售楼部被砸的现象。
当时,高新区一共五六个项目,泰发祥作为榆林片区标杆,开发了高新华府,不仅以区域最高均价约0.9万/㎡售罄,优质楼层价格更是达到1.2万/㎡,二手房也是区域天花板,目前二手市场报价约1.7-2.1万/㎡。
此后,伴随着能源经济平稳、恢复、高涨,泰发祥还相继开发了泰祥家苑、高新御府、中梁首府、高新悦府、公园华府、高新融府、云锦等多个精品住宅,一房难求的场面再次出现,泰发祥始终占据头部位置。
第二次相遇,是在丝路雄都西安,曲江威斯汀大酒店会场。
至今那场声势浩大的活动,还让我们印象深刻,赵元超大师(西北院总建筑师、第八批全国工程勘察设计大师)、李宝章大师(奥雅股份董事长、清华大学教授)、郑忠大师(CCD香港郑中设计事务所创始人、全球酒店设计百大第三)分享了行业看法,建筑、景观、奢装头部大咖联袂上场。
2023泰发祥地产四品住宅发布会现场
从“中国的科威特”榆林进入“国家第九城”西安之后,泰发祥一直在甄选地块,开发了泰发祥半山·企业天地、泰发祥·檀府(世界遗产旁·家族不动产)、泰发祥·时光雅境、泰发祥·和悦雅境(一步锦业路,四代改善宅)、泰发祥·江山雅境(城市的珍藏,艺术的森屿),五盘首次亮相。
泰发祥地产西安项目分布图