​曲江东巅峰户型，远超期待的奢居标准

节后的楼市热闹纷繁，LPR超预期下降，让原本克制的买房需求有了涌动的迹象。根据克而瑞数据显示，西安春节周单项目平均来访组数比去年同期上涨77%，认购套数同比上涨20%，小阳春正在开始升温。

尤其随着LPR史无前例地下降25个基点，目前西安首套利率已经低至3.75%。对于置业者而言，这是比降首付、放松限购更为实在的利好，势必为市场注入新的活力。

另一方面，根据国家统计局发布的数据，今年1月西安新房价格环比上涨0.2%，同比涨幅4.5%，分别位居全国第三与第一。面积段上，144㎡以上房源价格同比涨幅最明显，达到5.5%。背后的原因之一，是近年来高端住宅的成交占比不断呈增长趋势，成交区域则以文旅资源聚集的曲江、河园自然资源集中的浐灞等优质板块为主。

以曲江东龙湖云璟为例，建面约195㎡馆藏级奢宅产品，在近期也创下了8天成交8000万的惊人成交业绩，让区域市场为之惊叹。

西安大雁塔实拍图

时代眷顾的“骄子”区域

有底蕴沉淀，更有未来

每一座城市都有一张代表性的名片，如上海的外滩，北京的东城区，而西安的名片当属曲江。从大雁塔、芙蓉园，到流光溢彩的商务中心与繁华商圈，曲江便是西安数千年前辉煌的缩影。A级景区、9大商圈环聚，城市重量级资源荟萃，时至今日，曲江依然代言着西安经济文化发展的高点，也是豪宅林立的高端置业目的地。

伴随曲江发展逐渐饱和，曲江“东进”成为大势。曲江东承载大量资源转移，率先晋升主城下一个高阶人居领地。创意谷雁翔广场、芙蓉新天地、西安大悦城、曲江银泰城、龙湖星悦荟等大型商业配套繁华汇聚；曲江南湖公园、曲江文化运动公园、秦二世陵遗址公园、华清池等文化生态资源交织；地铁8号线（在建）、5号线等枢纽纵横……一站式同频的曲江核芯生活圈，在曲江东自身醇熟主城配套之上，更添鎏金繁华。

此外，与龙湖云璟距离不远处，总投资约150亿的西安东站也预计将在2025年建成。项目投资额约2.5倍于西安北站，规模位居亚洲TOP级，未来将外联内蒙古、重庆等全国省份，对内辐射榆林、延安、铜川、高陵、安康等站点，并以“超人字”三轴、六大组团产业加持，晋升西安东南片区“发动机”。同时以强大“虹吸效应”与高铁创新产业模式，成为城市竞争的能量磁心。

从住区直线距离步行约800米即4A级景区雁鸣湖湿地公园，主城仅剩的可开发湖水资源，给予板块成为高端居住领地的天赋基因。在三环内土地紧缺，以及一众3.0容积率以上的高密度住区中，龙湖云璟2.8容积率的低密规划，以其稀缺性日益凸显出臻藏价值。

龙湖云璟区位图

楼尊登场

献礼人生终藏之作

以创新精进的先锋豪宅，呼应土地的价值，为曲江东重新划定人居高度。随着央景楼尊的重磅登场，龙湖云璟建面约195㎡龙湖奢宅范本，立刻掀起塔尖争藏热潮。在满足高净值圈层基础生活功能基础上，这一豪华大平层从格局尺度上，引领了区域人居空间的再升级。