龙湖低密奢宅，重塑曲江东塔尖坐标

时代的发展，总在推动着市场需求的变化。纵观西安近年来的市场潮流，高端化成为最明显的趋势。

根据克而瑞的统计数据显示，2016年以来，80㎡以下产品占比逐年下降，80-150㎡产品占比逐年递增，150㎡以上产品占比也在不断扩大。同时三环内土拍中万元地频现，一地难求的现状，也在倒逼开发商做出更高品质的产品。低容积率、高舒适度的主城新盘，聚焦着大多数高阶客群的目光。

龙湖云璟项目鸟瞰图

低密稀藏

曲江东改善顶流

经济学家马光远曾说：“稀缺，永远是判断价值的唯一原则”。西安三环内每一寸土地皆臻贵，多数住宅容积率均在3.0以上，想要寻觅一处真正的低密住区并不容易。因此，龙湖云璟从入市开始，便牢牢占据了曲江东改善的光环中芯。仅约2.8容积率的低密规制，在一众高密度住区中尤显稀缺。且项目直线距离约800m，即三环内惟一可开发湖水资源板块雁鸣湖，4A级景区生态绿肺，也是业主日常休闲的“后花园”。

雁鸣湖实景图

在景观的打造上，龙湖依旧保持了“园林大师”的高水准。以四重宫苑礼序，重现了皇家“上林苑”的自然生活景象，不计建造与维护高成本坚持打造大面积水景，让住区环境更加接近自然。

延续对传统宫廷文化的深刻理解，以现代手法，重新演绎归来仪式。礼归御道精细打磨约758块奢贵石材，铺就云纹水景，礼迎每一次归来。高墙深院，归家宫廊对称景墙精细雕刻唐代宝相花纹琵琶纹路格栅，威仪树阵分列水景两侧，出入尊崇于心。

踏入艺术峯范大门，钻石造型星光灯致敬劳斯莱斯星光顶，超大尺度带来震撼视觉盛宴，光点如星河闪耀辉映，归来仰观，赫然彰显贵胄气派。

约320㎡五星级精奢水景，林荫掩映，花木繁茂，四重叠级流水，引入森雾系统，烟波浩渺萦绕云之雕塑，驻足而立，心神具静。邻里社交聚场隐于风景之中，会客赏景、下棋谈笑，还原西安名仕生活场景。

龙湖云璟园林实拍图

以五感游园为灵感打造的植被景观系统，通过高低、色彩的差异搭配，形成错落有致的林冠线，春来赏花，夏至绿荫，秋时橙黄，冬雪有景，每个季节，每个视角，都能遇见不一样的风景。

270°奢景大平层

超越级空间享受

改善的理想，是不断向更高层次的生活体验进化，因此也更需要打破常规的产品，来为市场注入惊喜。

建面约195㎡龙湖奢宅范本，带来的不仅是更大尺度，还有更高阶的塔尖享受。私梯直达，无需穿过公共走道，保持着尊崇归家仪式与私密性。

短进深、大面宽实现空间的“超尺感”，多面采光，让整体空间通透大气。约15.8米恢弘四面宽，南向阳台270°环幕观景，既能与室内互动，又能尽揽外界自然风光，悠然坐看世间诗意。

约5.9米宽一体式总裁级会客厅，功能高度聚合，空间一气呵成，形成朗阔活动与社交主场，在塔尖会晤中成就事业的新一程，在其乐融融中氤氲家庭的温度。

双套房设计，则充分尊重家人生活习惯与边界，也赋予了空间更多的生长性。或在归来时刻来一场彻底放松的SPA，或在宴会前隐入衣帽间精心搭配华服，人生理当尽情享受精神的自由。

龙湖云璟建筑面积约195㎡户型图

龙湖云璟建面约195㎡样板房效果图

随着曲江逐渐饱和，曲江东正成为主城改善的下一个主舞台。对现有资源的占有，对未来发展的预期，都在区域的价值加码。而无论从稀存的低密，还是空间尺度的全维升级来看，龙湖云璟都在板块人居迭变中，占有着先机与主导权。这样的作品，值得被时代选择。VIP热线029-89831888，三环内，雁鸣湖畔，惟一低密改善住区，建筑面积约143-195㎡宽境峯范奢宅，全城共鉴。