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西安首个“沉浸式”文旅平台,助力行业新未来

西安首个“沉浸式”文旅平台,助力行业新未来
2022-05-12 13:57:04 来源:房产动态

轻度假未来高质生活方式的新表达

我国文旅产业经历1.0起步阶段、2.0高速成长阶段、3.0成熟阶段后,迈入4.0跨界融合阶段。过去小长假热门目的地盘点,排在榜首的往往都是一些大型主题公园或度假区,如今大众出游的选择,呈现出“近距离、短时长、高频次”的新特征,人们不仅追求自然与人文的差异化,更想体验共享目的地的生活方式,这种趋势的产生,让轻度假近途游成为文旅转型并适应都市人群旅游需求的新模式,高品质度假成为主客共享实施的主阵地。

西安首个“沉浸式”文旅平台,助力行业新未来

轻度假觉醒者倡导新文旅山居生活

中南置地西郑区域瞄准时机,2020年以先见眼光开发建设無山居文旅项目,充分利用太白山自然资源,结合在地文化打造公建地标,开启文旅运营新模式的探索之旅。

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立足区域文旅浪潮头排

面世以来,無山居便以最短的时间引发行业高关注度,迅速晋级为网红人气景点,不仅创下了首开即售罄,销售量区域第一的销售佳绩,更是带动了太白山板块的经济发展,区域总业绩规模从20年9亿攀升至21年19亿,無山居占总业绩规模42%。無山艺术馆来访量超6W+人次,無山居酒店入住3W+人次,各大媒体平台用户自发拍摄数量超2500条,累计传播量超500W+,吸引超100家全国/地方媒体争相发声。作为区域内脱颖而出的“流量”文旅项目,不仅激发了新中产圈层的购买与认可,更是创造了“涟漪式”人气效应,跻身成为西北文旅代表作。

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助力区域文化产业新方向

依托蕴藏丰富生态资源的太白山5A级旅游景区,为区域文化产业发展提供新方向,联合陕西美术家协会名誉主席王西京成立陕西美协艺术基地,发展现代艺术产业;推广承办30+次户外音乐节、露营、篝火晚会、马术体验等大众户外休闲旅游活动;引入少林都市禅堂,弘扬传统文化产业;联动房车旅游经济论坛、品牌越野车展、知名品牌车友会等资源,推动区域户外产业链发展。

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多产业联合共同规划

無山居+太白里项目联动,实现区域大文旅效应不断扩增。

通过多产业、配套的导入,持续提升区域流量及消费水平,加大特色产业规模,启动太白里项目,以双项目配套联动,引领区域“一站式轻奢家庭度假”标准,打造区域新标杆酒店。内设亲子餐厅、亲子套房、儿童梦幻岛、酒吧、SPA等一系列家庭度假空间。最终实现规划全面升级,成为区域新“流量”。

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轻度假·新链接文旅生态平台创领者

文旅融合是时代发展的趋势。無山居作为西北旅居新时代首批答题者之一,面世两年来,深挖当代国人旅居度假需求,不论是在社群口碑还是物业销售层面,都创造了让业界高度认可的“太白现象”,形成一股难以复制的竞争力。

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如今,我们带着不断厚植的文旅运营文化,以深耕文旅产业为己任,致力于文化碰撞的良好呈现,基于现有资源与太白山政府携手共建,整合洽谈更多休闲旅游类资源,邀请众多开发商加入,最终构建一套成熟的服务体系,打造西安首个文旅平台——「無界文旅」,以太白文旅产业运营联盟,夯实平台品牌声量,激发大众向往,将平台塑造成长久生命力的超级文旅IP平台,赋予人们全新真旅居体验。

三位⼀体开启太⽩⼭⽂旅产业新模式

無界文旅平台是一个联合政府、开发商以及品牌资源方的三位⼀体的新运营平台,政府的加盟背书,不仅能够促进区域发展规划,提升区域价值和产业价值,还可以为平台开发的项目提供价值优势;资源方在获得更多的资源后,落地区域战略,以更全面的产品、更好的服务以及丰富的配套,通过不同业态匹配不同客户阶层,增强圈层感;运营商则为客群营造省心省时的贴心服务、组织完善且丰富的社群活动,最终提供一站式轻度假生活体系。最终实现文、旅、商自组织、内循环、自我平衡并不断生长的综合度假有机体。

持续探索文旅新世界

中南置地西郑区域公司作为预见美好生活的实践者,从房地产到文旅行业跨界再到文旅平台的诞生,操盘法则也在跟随着时代发展趋势而变化,从品牌战略、平台运营、社群IP、体验营造、跨界资源等维度塑造“沉浸式”無界文旅平台的深度体验。立足“真文旅”理念,以品牌精神价值多维发声,激发用户集体共鸣与品牌归属感;通过系列多元社群活动软性植入,拉近品牌与城市、人群的距离;深耕业主关系,围绕“生活方式+价值主张+亲密关系”为业主提供美好生活的多元解决方案;依托自身的大体量、高占位,以优质内容为内核,以全渠道媒体矩阵为载体,重构人与人、人与自然、人与内心的关系,为都市轻度假旅居生活体验持续创造全新的世界。

四大子品牌构建全龄多元生活场

用内容运营创造持续需求,用精神获取社会共鸣。

無界文旅平台基于商业产能升级、品牌IP运营、社会效益提升三大原点,塑造资源、配套、社群、产品四大子品牌,同时联动跨界资源,充分利用数字化营销实现区域品牌IP,为都市轻度假构建全龄多元旅居生活目的地。基于所居住的物理空间形成具有共同价值观的线下群体,将共同价值观、社交行为和空间氛围进行有机融合。以人为中心,满足精神需求,平衡人的物质与精神生活,进而赋予平台子品牌更大的魅力。

·山河盟友(资源)

在成熟的运营体系与周密的人情关怀下,無界文旅平台激活创意餐厅、咖啡店、车友会、研学机构等不同类型特色IP,加强自然资源与人文环境的联动融合,多维构建资源服务。跨界各行业品牌商家资源,推出联名山野店或定制款产品;联动汽车品牌资源打造無界定制版自驾路线;联动知名研学机构,打造自然研学基地。延伸太白休闲配套的多元化,最终形成無界平台资源方的品牌⽣态链。

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·無限空间(配套)

打破城市与自然的边界,模糊山野与生活的区隔。無山居已开放太白庭、失重礼堂、無Art艺术中心、無茶室、無集书馆等旅居配套;太白里已开放悠然岛轻度假配套,涵盖射箭、壁球、沙壶球、潘卡足球、室内高尔夫等体验项目。未来将不断增设业主食堂、山间咖啡、夜间居酒屋、特色民宿等焕新空间;打造聚焦亲子的太白里家庭式度假酒店以及聚焦高端休闲的综合服务;以及新建太白首个立体自然探险梦境公园公建配套。通过打造私域流量,孵化圈层价值,成为能让人们获得精神归属感与内心荣耀感的途径。

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·心灵群岛(社群)

無山居在过去一年中,开创基于服务业主的小程序,通过定制各类系列活动,赋予业主旅居度假生活的新体验。业主们从多元体验到精神享受都得到了满足,因此激活了無山居在行业及新中产圈层口碑的良性循环。除了让场景内容化、多元化、体验化,打造《业主深度访谈频道》,邀请业主定期分享精神内容,共创生活仪式,制造优质内容,激发社会精神共鸣。2022年,以植入场景与配套的方式创新新体验,构建無界平台独有的核心IP,更新社群体系,推出沁心舍(禅修)、热雪俱乐部(滑雪)、森林研习社(自然教育)、野生玩家(户外)、無畏越野族(越野)五大社群IP,构建高频率、多场次、多玩法的社群日常体验活动,创造可持续流量。

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·远方的家(产品)

不断更新迭代含洋房、叠拼、合院等新的产品形态,赋能平台旗下無山居、太白里以及未来新产品的圈层口碑,激活物业的经济效益,将平台的文旅价值转变为旅居价值输出,深挖项目体验,从而打造客群的区隔性,夯实行业影响力,深耕新中产客群圈层需求。

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同时,無界文旅平台紧抓“乡村振兴”战略,实现“轻度假目的地”到“城市共建者”的跃级。联动周边政府资源,共建非遗文化实践基地,包装本土非遗文化进行推⼴;研发农副产品展销渠道,联合农科院共同研发、设计太白山特色农副产品,并上架推售。

发展文旅产业,加强文化赋能,打造文旅IP,不是对城市过往的颠覆,而是为城市更新注入新动能。無界文旅平台作为中南置地西郑区域开发转型新赛道的载体,承载实现区域文化、旅游、经济、产业的融合发展,成为链接资源方、政府、商家、消费者等多方共赢的优质平台。未来,我们将通过自身的区位优势、自然资源优势及文化资源的合理利用,继续以“轻度假”为城市共建契机,进一步丰富文旅业态,加快文旅发展空间,赋能中国文旅产业的高质量发展,凭借多产业彼此共振、叠加发展,对推动区域共融与城市发展起到重要作用,为每一位爱森活的人们提供一种近在咫尺的活力与美好。我们带着平台的实力与兑现力,邀您与無界一起,共创、共建、共享全新山居轻度假旅居生活场。

(责任编辑: 刘晓莉)
关键词:沉浸式,文旅平台

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