增长18.57%、22.95%，亮眼数据折射西安经开区强劲发展动能

8月26日，经发集团下属子公司西安经发物业股份有限公司（以下简称“经发物业”）发布了2024年中期业绩公告。

公告显示，截至2024年6月30日，经发物业营业收入较去年同比增长18.57%、利润较去年同比增长22.95%，经发物业股票每股基本收益0.59元，这个“西北物业第一股”交出了自今年7月份上市以来，值得肯定的一份月考答卷。

营收和利润双双取得大幅增长，既是业主对经发物业优质服务与品牌价值的认可，也体现了市场对经发物业主阵地经开区快速发展现状和未来增长潜力的肯定。

远亲不如近邻 打造幸福经开“新名片”

成立于2000年的经发物业，隶属于西安经开区管委会国有企业西安经发控股（集团）有限责任公司（以下简称“经发控股”），作为综合实力位居陕西省物业第一名的国有综合城市服务及物业管理服务提供商，多年来始终坚持“以服务创造品牌，以创新谋求发展”理念，已为百余个项目、10万+业户提供高品质服务。

近日，增进经开区社区居民之间交流与互动的“比邻节”盛大开幕。丰富多彩的文化活动和形式多样的互动内容，让来自不同社区、小区的业主汇聚一堂，邻里关系持续升温，营造了温馨和谐的社区氛围，也让“品质经开”“幸福经开”照进了现实。

连续举办了七届的比邻节，作为经发物业丰富业主精神生活的招牌活动，构建起了邻里和谐睦居、生活幸福的社区文化圈。持续丰富的文体活动、极致周到的服务和别出心裁的创意，也成了经发物业以业主为本打造品质生活的生动写照。

一直以来，经发物业坚持以客户需求为导向，不断提升精细化服务水平。通过搭建标准化管理体系、定制多样化品质服务，以加强员工培训、完善服务标准、坚持品质行动等方式打造质量管理新模式，淬炼全生命周期服务。“经发式”幸福社区，正承载着无数群众的幸福家庭，绘就城市基层治理的幸福画卷。

硬实力加持 构筑智慧物业“护城河”

大浪淘沙始见金，资本市场表现不佳之下，今年不少上市物业企业财报均不及预期。经发物业能在竞争激烈的市场站稳脚跟，既得益于其对西安市场的深耕，更核心的原因，是经发物业在高品质物业服务领域有着强大的市场竞争力。

作为本土领先的物业服务商，经发物业在“深耕高端住宅，发展行政办公”的基础上持续创新，打造出独具特色的数字化高速发展的道路，构筑了坚实的智慧物业“护城河”。

为全面提升物业综合管理水平，满足人民群众对高品质生活的需求，近年来，经发物业坚持科学规范管理，用标准化、智能化措施驱动管理服务升级，实现互联网+、物联网技术同物业服务深度融合，打造科技智能物业管理平台。西北首家24小时呼叫中心，集成供电、暖通、消防、电梯等子系统设备智能化管理系统（PEIMS），引入巡逻无人机、夜间巡逻红外夜视仪、智能漏水探测仪、高效洒水车、智能清扫设备等多项黑科技，涵盖了运维、安防、维护等多种服务细节场景，让物业逐渐告别了传统人工运营模式，赢得业主和社会各界一致认可。

截至目前，经发物业获得国家知识产权软件著作权15项，技术类专利18项，经发物业全资子公司西安经发设施设备智慧管理有限公司于2023年度获得“高新技术企业证书”。公司成立至今，先后参与制修订《物业服务规范社区文化活动》等3项西安市地方标准及各业务模块企业标准206项……

一系列的标准体系搭建、标准落地实施和技术应用，极大促进了服务质量的提升，标准化建设成为公司稳定输出高水平服务的重要保障，也真正让业主享受到了科技红利，满足人民群众对高品质生活的需求。

改革赋能 上市企业驶向“新蓝海”

基于20多年住宅和行政办公服务经验形成的专业化优势，经发物业近年来积极“破壁”，主动融入城市规划布局，业务也迎来了快速拓展。

今年1月，经发物业中标西安市红会医院北院区项目，成为经发物业探索医院业态规模化服务发展路径的精彩实践。随着经发物业在多元化发展中取得成效，公司在管建筑面积不断实现突破。

经发物业相关负责人表示：“截至报告期末，公司在管建筑面积为1553万平方米，较去年同期增加16.16%，呈现出健康发展的良好势头。公司的快速发展，离不开经开区的大力支持，经发物业将进一步深耕品质服务，激发品牌影响力、提升市场竞争力，不断推动经开区高质量发展迈出新步伐。”

经发物业的跨越式发展，是经开区以“管委会+国有公司”模式赋能产城融合高速发展，通过改革创新实现了品牌价值和区域提升共赢的生动写照。“管委会”作为开发区的管理机构，发挥顶层设计作用；“公司”作为开发区建设发展的市场主体，强化产业发展功能和市场作用，市场主导、政府支持、高效运转的管理运营体制，为经开区城市更新和产业发展作出了积极贡献。

现如今，经开区直属国有公司已成为区域发展的见证者、参与者、领跑者。仅经发物业的母公司经发集团旗下，便有经发市政、经发置业、经发新能源、经发养老服务等多个国有平台公司，涉及城市更新、健康养老、光伏发电、储能等朝阳产业。这些直属国有公司切实履行了国企的使命担当，用实实在在的改革成果，持续助力区域生活品质提升，为经开区经济社会高质量发展注入了新活力。

来源：西安经济技术开发区